根据最新发布的《Brand Finance 全球城市指数》，迪拜这座中东明珠不仅在全球声誉排名中超越了总榜榜首的伦敦，更在综合排名中一举前进四位，跃居全球第五。

这一排名变化并非偶然。数据显示，截至2024年10月，迪拜常住人口已达379万，其中超过85%为外籍人士。在全球经济格局加速调整的背景下，这种多元化的人口结构，不仅为迪拜带来了源源不断的创新活力，更让这座充满活力的城市成为全球企业家、投资者和专业人士的集聚地。

迪拜的崛起意味着全新的市场机遇。2024年，迪拜实现了约4.5%的经济增长，更重要的是，迪拜 D33 经济计划的目标是在未来十年实现经济规模翻一番。这意味着现在进入迪拜市场的企业，将直接受益于这一轮经济扩张。

对寻求全球化发展的中国企业而言，迪拜究竟具备哪些发展机遇？深入分析这座城市，我们发现以下十大核心优势：

 1. 全球球连通性的绝佳地理位置

迪拜位于欧亚非三大洲交汇处，无论企业的目标市场是中东、东南亚还是欧洲，从迪拜出发都能快速到达——飞往伦敦约7小时，孟买3小时，上海8小时，为中国企业开拓国际市场提供了独特优势。这种无与伦比连通性使迪拜成为全球商业的战略据点。

 2. 跨多个时区在同一工作日运营的优势

迪拜独特的时区为与全球客户合作的企业提供了卓越的优势。在一个工作日内，企业主可以轻松与美国、欧洲和亚洲进行合作，进行实时沟通和快节奏的工作效率，无论是早上达成交易还是晚上与团队跟进，企业都能保持7×24小时的全球业务连续性。

 3. 极具吸引力的税收优惠

在迪拜，9%的企业税率在全球主要商业中心中处于极具竞争力的水平，加上零个人所得税的政策，极大降低了企业和人才的经营成本。特别是在迪拜的自由区，企业还可以享受额外的税收优惠和灵活的公司架构选择。 

4. 国际人才的聚集地

超过88%的人口为外籍人士，这使迪拜成为文化和国籍的大熔炉，创造了多元化和国际化的商业环境。不断增长的外籍人口为企业提供了蓬勃发展的市场和丰富的人才库。尤其是在迪拜自由区内，企业主可以接触到来自全球各地的顶尖专业人才，为业务带来国际视野和多元创新。 

5. 全球领先的安全城市

安全是企业考虑迁往新城市的主要因素之一。迪拜在这方面表现突出，2024年安全指数高达86.8，犯罪率处于相当低的水平，为企业和员工提供了安全有保障的环境。自由区更是在这一基础上提供了全方位的企业安全保障，从数据安全到实体安全，让企业主无后顾之忧。 

6. 持续增长的韧性经济

迪拜的发展势头强劲。受益于基建投资和蓬勃发展的旅游业，2024年经济增长率约为4.5%。D33 经济计划旨在未来十年将迪拜经济规模翻一番，为企业提供强大的发展前景。迪拜的自由区作为这一经济战略的组成部分，将为入驻企业提供更多发展机遇和政策支持。

 7. 世界级基础设施

迪拜的基础设施首屈一指。城市拥有先进的住宅综合体、高端医院、知名学校和豪华购物中心。此外，迪拜拥有优质的数字基建，在 5G 覆盖、数据中心、智慧城市等领域的持续投入，为数字经济企业提供了理想的发展环境。尤其是在迪拜的自由区，企业能够便捷触达这些优质资源，获取一站式的商业解决方案。 

8. 高效的签证和居留选择

迪拜的签证流程简化且对外籍人士友好，为企业家、投资者及其家人提供多种选择。无论是设立企业还是只是考虑在此居住，迪拜的居留和签证要求都十分简单明了，让企业主可以专注于最重要的事情——发展业务。

 9. 相对可负担的生活成本

与伦敦、纽约等传统的全球城市商业中心相比，迪拜的生活成本相对较低。随着房地产市场的蓬勃发展，每个人都可以找到适合各种预算的住房选择——从豪华公寓到更经济的住宅区。特别是一些自由区周边的生活区域，更是为企业家提供了理想的工作生活平衡。 

10. 对性别平等的承诺

阿联酋在性别平等方面表现突出，位居性别平衡前十的国家之列。迪拜对平等机会的承诺使其成为各行各业专业人士的理想之地，为生活和工作创造了积极包容的环境。迪拜的自由区更是积极推动女性创业者项目，为不同性别的企业家提供平等的发展机会。

2025年是布局迪拜的战略时机，面对迪拜市场的机遇，如何快速高效地完成企业落地是关键一环。无论是初创企业还是寻求全球扩张的成熟企业，迪拜的自由区都能为企业提供理想的商业环境和全方位支持。

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● 经营许可范围宽广。在 IFZA 自由区，每张经营许可证可涵盖3项跨行业的商业活动，且无需支付额外费用。

● 提供专业的咨询服务，涵盖银行开户、执照类型、财税法务等必备知识。

● 无租赁实体办公室要求，可向初创企业免费提供共享办公室、虚拟办公室。

● 拥有专业的中国工作人员，为中国企业提供全面支持。

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图｜Unsplash

本文来自 迪拜IFZA ，36氪出海经授权转载。

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